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申请公积金贷款请注意新房二手房申请材料大不同-【资讯】

发布时间:2021-07-15 20:02:18 阅读: 来源:清水离心泵厂家

阿琪

买房选择公积金贷款时需要提交很多材料,而同样使用公积金贷款,新房和二手房办理贷款所需要的资料也大有区别。

公积金贷款需要什么资料?

(一)购买商品房、经济适用房申请住房公积金贷款所需材料:

1、夫妻双方或房产共有人经济收入明明度加盖单位公章(各1式2份)。

2、借款人、配偶或房产共有人的身份证复印件(3份)。

3、婚姻关况证明(已婚提供结婚证;离婚提供离婚证/自愿离婚协议/民事调解书/法院判决书;未婚提供户口所在民政部门未婚证明)(2份)。

4、个人征信报告(借款人、配偶或房产共有人持身份证原件到商业性银行或中国人民银行开具)(2份)

5、已备案登记的商品房买卖合同复印件或经济适用房购房合同(2份)。

6、首期付款凭证复印件(2份)。

7、以所购房抵押的提供以上材料提交到购房协议房开公司。

8、以现房作抵押的提供房产证、土地使用证或房产证、上市交易许可证,房产证所有人或共有人身份证复印件(2份)。

9、以住房公积金作质押担保的提供质押担保人身份证复印件(2份)。

(二)二手房公积金贷款应提供的材料:

二手房办理是以所购住房做抵押担保,在提供上述资料基础上须补充以下资料:

1、卖方身份证、户口簿复印件。

2、产权证原件和复印件。

3、由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告。

4、由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议;

5、由区级以上房产交易部门进行抵押登记。

(三)单位集资建房公积金贷款应提供的材料:

单位集资建房由单位集中办理,集资建房单位在向公积金管理中心提出申请时应提供以下资料:

1、发展计划委员会的立项批复。

2、国有土地使用证。

3、建设工程规划许可证。

4、建设用地规划许可证。

5、建设工程施工许可证。

融360提示,买房贷款时,务必提前准备好办理贷款需要的资料,争取在规定期限内办理好房贷,防止出现房贷办不下来或者房贷延期等,而给自己带来不必要的风险。

微信公众号:融360房贷

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