清水离心泵厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
清水离心泵厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

转型计划停滞北京SOGO百货重张遥遥无期

发布时间:2021-05-16 02:25:23 阅读: 来源:清水离心泵厂家

曾被认为是北京百货业创新标杆的SOGO百货(庄胜崇光),新馆(男馆)的未来显现谜团。昨日,记者走访SOGO百货发现,调整一年半的新馆至今仍未有整体重张迹象。据SOGO百货招商部一位负责人透露,目前新馆少数开业男装品牌正在逐步迁至旧馆(女馆)五层,新馆未来的用途尚不清楚。据记者了解,由于男装市场低迷,百货店都在弱化或者彻底清退这一业态。

转型计划停滞

SOGO百货一度因推出消费信贷业务、返券促销、“男女分馆”等经营模式,成为北京百货业创新的领头企业。然而这一切已经成为过去。北京商报记者走访看到,如今的商场新馆几乎没有营业迹象,零星几位进出的工作人员表明仍在运营。与前几个月相比,新馆内的空置面积进一步加大,目前只剩欧米茄、哈根达斯等坚守。据一位在旧馆一层工作的工作人员介绍,新馆的品牌均已迁出,全部关闭是大势所趋。

SOGO招商部一位负责人也向北京商报记者证实了上述说法,该负责人表示:“新馆内剩余的少数品牌都将在近期内迁至旧馆五层,之后集团会完全关闭新馆,未来用途不之知情。”

一位在SOGO百货倒卡的黄牛向记者表示,由于新馆整体关闭,一些高档男装、珠宝品牌都迁到了旧馆。不过由于仍在促销,旧馆的人气犹在。一些曾在SOGO百货门口倒卡的黄牛也都陆续回归商场。

重张遥遥无期

与SOGO百货对新馆未来规划不明相对应的是,去年10月新馆部分关闭时,曾有一位知情人士向记者透露,SOGO百货将压缩传统的零售区域,将新馆打造成购物中心的租赁模式。当时商场招商部门也证实,商场将把百货业态置于旧馆,以联营方式运营;新馆则将出租商铺转型购物中心。

上述知情人士曾表示,新馆将在今年初重新开张迎客,但实际情况却与商场的计划背道而驰。在年初及5月,记者多次走访SOGO百货看到,新馆2-4层均处于封闭状态,没有明显调整动向。SOGO百货对新馆的招商方案也迟迟未对外公布。在今年的多次采访中,SOGO百货招商负责人一再表示,转型购物中心计划仍在实施,且集团将会尽快公布招商方案。此外,也有品牌商向记者证实,3月,SOGO百货招商方曾透露“新馆可能会在5月后公布招商方案”。

调整难上加难

尽管百货业转型购物中心已是大势所趋,但变身却不是简单的一句话。在北商商业研究院分析师看来,百货店要想向购物中心一样引入品牌旗舰店、餐饮等体验业态,需要对物业进行大面积调整。但百货商场大多兴建较早,且多以租赁为主,兴建时的物业调整难以支撑百货业的后续转型。

对于SOGO百货而言,物业条件也并非转型的惟一阻碍。据一位业界人士透露,部分商铺切割出售或是SOGO百货转型的一个主要障碍。该人士称,与旧馆不同,新馆的部分商铺均是在筹建之初对外出售后再由商场返租运营,这增加了商场再度改造和调整的难度。

来自北商商业研究院的分析显示,散售后的商铺由于业主大多考虑自己的收益诉求,难以进行全盘规划。尽管商场新馆一度通过售后返租运营多年,但其中蕴藏风险,一旦小业主与商场方因租金问题出现纠纷,就会影响商场的整体运营。尽管散售商铺模式并未得到SOGO官方的证实,但一位接近商场的人士却承认了这一说法。

小孩脾虚的症状

怎样治疗小儿脾胃虚弱

小孩脾虚吃什么好

宝宝不消化经常胀气怎么办