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安置房可以贷款吗-【新闻】

发布时间:2021-04-06 00:33:14 阅读: 来源:清水离心泵厂家

安置房可以贷款吗?大家问这个问题自然是因为安置房和普通商品房有所区别。至于安置房可以贷款吗?我们了还是先来了解什么是安置房,与商品房有何区别。

安置房可以贷款吗

什么是安置房?

安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

安置房与商品房的区别:

1、安置房往往建设利润被限制的很死,所以安置房一般质量都很差。

2、很多安置房不是完全产权,即具有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权,即完全的房屋所有权和完全的土地使用权,土地性质是出让,也就是缴纳了土地出让金。

安置房可以贷款吗?

房金所小编认为:主要是看个人的安置房是哪一类的。安置房主要分为两类:

1、中低价贷款产品房。这种房子一般是购买后3年内不可以进行交易买卖的。同时也不能用来申请贷款。

2、因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司经过另外的方法安置或代为安置人购买的中低价位贷款产品房(与市场价比较而言)。这种房子和普通的贷款产品房一样,只要拥有了房子的产权证明,就可以用安置房申请贷款,也可以上市交易。

你的安置房可以贷款吗?参照上面的属性分类,你就清楚了。想了解更多的房产抵押贷款办理指南就关注房金所吧!

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